DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Excelente Departamento en Venta – 4 Ambientes c/ Cochera – Amoblado – Live Devoto.</span></p><p></p><div><br></div><div>Amplio y funcional departamento amoblado de 4 ambientes con cochera, ideal para vivienda familiar, ubicado en un moderno edificio en el corazón de Villa Devoto. Ubicado en Llavallol 3762, entre Pedro Morán y Mariscal Francisco Solano López.</div><div>Se distribuye con una superficie total de 120,60 m², con 101,90 m² cubiertos y 18,70 m² semicubiertos.</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA: USD <span style="text-decoration-line: underline;">490.000</span> </div><div><br></div><div>La unidad se organiza con ingreso a un amplio living-comedor muy luminoso, que se integra con la cocina y cuenta con salida al balcón a través de un gran ventanal, generando una excelente conexión entre interior y exterior, favoreciendo la ventilación y el ingreso de luz natural. Y toilette de recepción.</div><div><br></div><div>La cocina integrada dispone de mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el espacio de guardado, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico, brindando funcionalidad, practicidad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, una en de ellas en suite con vestidor, aportando mayor comodidad y organización. Y las otras dos habitaciones comparten baño completo, con revestimientos en porcellanato o cerámica esmaltada, artefactos de primeras marcas y grifería monocomando, lo que garantiza durabilidad y calidad.</div><div><br></div><div>El balcón amplía el espacio de uso, generando un área exterior ideal para disfrutar, con buenas condiciones de luz y ventilación. Cuenta con parrilla integrada.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad incluye cochera cubierta doble, sumando comodidad y seguridad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio y terminaciones:</span></div><div> -Estructura de hormigón armado.</div><div> -Carpinterías exteriores de aluminio con vidrio de seguridad según cálculo.</div><div> -Sistema de calefacción por losa radiante (central o eléctrico).</div><div> -Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split (hasta 4 equipos por unidad).</div><div> -Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></div><div><span style="font-style: italic;"> Live Devoto</span> se desarrolla en una ubicación estratégica dentro de un barrio residencial consolidado, con excelente entorno y conectividad. Se destaca por su diseño contemporáneo y calidad constructiva, pensado para brindar confort y funcionalidad en el uso diario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones y servicios:</span></div><div> -Instalación eléctrica completa con tablero independiente, disyuntor y llaves térmicas.</div><div> -Instalación sanitaria con materiales de primera calidad.</div><div> -Canalización para TV, telefonía e internet.</div><div> -Sistema contra incendio reglamentario.</div><div> -Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y una excelente ubicación en Villa Devoto.</div><div>No dude en consultar para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div> <br> <p></p><br>
