DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Excelente Departamento en Venta – Terraza y parrilla propia-4 Ambientes c/ Cochera Doble – Live Devoto.</span><div><br></div><div><br></div><div>Amplio y funcional departamento de 4 ambientes con cochera doble, ideal para vivienda familiar, ubicado en un moderno edificio en el corazón de Villa Devoto. Ubicado en Llavallol 3762, entre Pedro Morán y Mariscal Francisco Solano López.</div><div>Se distribuye con una superficie total de 241,30 m², con 111,10 m² cubiertos y 5,20 m² semicubiertos.</div><div><br></div><div><br></div><div>La unidad se organiza con ingreso con gran abertura cenital tipo claraboya, que aporta abundante luz natural y realza la amplitud del ambiente. Amplio living-comedor muy luminoso, que se integra con la cocina y cuenta con salida al balcón a través de un gran ventanal, generando una excelente conexión entre interior y exterior, favoreciendo la ventilación y el ingreso de luz natural. Y toilette de recepción.<div><br></div><div>La cocina integrada dispone de mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el espacio de guardado, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico, brindando funcionalidad, practicidad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, una en de ellas en suite con gran vestidor, aportando mayor comodidad y organización. Y las otras dos habitaciones comparten baño completo, con revestimientos en porcellanato o cerámica esmaltada, artefactos de primeras marcas y grifería monocomando, lo que garantiza durabilidad y calidad.</div><div><br></div><div>El balcón amplía el espacio de uso, generando un área exterior ideal para disfrutar, con buenas condiciones de luz y ventilación.</div><div><br></div><div>La propiedad se complementa con una terraza de uso privado, diseñada para el disfrute que incluye sectores verdes, zona de parrilla y solarium, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de relax. La unidad incluye cochera cubierta doble, sumando comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA: USD 780.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio y terminaciones:</span></div><div>-Estructura de hormigón armado.</div><div>-Carpinterías exteriores de aluminio con vidrio de seguridad según cálculo.</div><div>-Sistema de calefacción por losa radiante (central o eléctrico).</div><div>-Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split (hasta 4 equipos por unidad).</div><div>-Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></div><div><span style="font-style: italic;">Live Devoto</span> se desarrolla en una ubicación estratégica dentro de un barrio residencial consolidado, con excelente entorno y conectividad. Se destaca por su diseño contemporáneo y calidad constructiva, pensado para brindar confort y funcionalidad en el uso diario.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones y servicios:</span></div><div>-Instalación eléctrica completa con tablero independiente, disyuntor y llaves térmicas.</div><div>-Instalación sanitaria con materiales de primera calidad.</div><div>-Canalización para TV, telefonía e internet.</div><div>-Sistema contra incendio reglamentario.</div><div>-Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y una excelente ubicación en Villa Devoto.</div><div>No dude en consultar para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>
