<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Alquiler de Oficina Comercial con Balcón – 6 Ambientes – Edificio Corporativo – Palermo Nuevo.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>VALOR DE ALQUILER: USD <span style="text-decoration-line: underline;">2.800</span></div><div>-Valor de expensas: $600.000</div><div><br></div><div>Excelente oficina ubicada en Juan Francisco 4646, en el corazón de Palermo Nuevo, entre las calles Sinclair y Godoy Cruz. A metros de Parque Tres de Febrero y rodeada de espacios verdes, en una zona estratégica con excelente conectividad y entorno corporativo.</div><div><br></div><div>Ubicada en un 6° piso dentro de un edificio corporativo de categoría, la unidad ofrece 140 m² muy bien distribuidos en seis ambientes, ideales para empresas que buscan funcionalidad, confort y presencia profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div> • Amplio espacio común, perfecto para coworking o recepción.</div><div>• 4 oficinas privadas, con posibilidad de adaptar distintos usos.</div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 oficinas conectadas, ideales para equipos de trabajo.</span></div><div>• Balcón amplio, que aporta gran luminosidad y expansión.</div><div>• Cocina amplia, equipada&nbsp;con mesada amplia en tono oscuro y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, también cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado, brindando buena capacidad de guardado.</div><div>• 3 baños&nbsp;con un diseño moderno y funcional, equipados con lavamanos, inodoro y espejo.</div></p><p><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y características:</span></div><div> • Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split en todos los ambientes.</div><div> • Calefacción por suelo radiante.</div><div> • Ascensor de última generación.</div><div> • Seguridad 24 hs.</div><div> • Excelente imagen corporativa.</div><div><br></div><div>Se destaca por su gran luminosidad, óptima circulación interna y versatilidad para distintos rubros profesionales, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">No dude en consultar para más información o coordinar una visita!</span></div><div><br></div><div>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div> </p>